小吳高畫質數位電視～小耳朵衛星天線安裝～服務於佳昇衛星電視～

每個人都說民宿好賺錢，
但民宿經營
與旅遊淡旺季關係緊密，
盈利能力不穩定
且周邊同行激烈競爭，
導致了民宿市場
既火暴又沒前途！

光有資金是不行的
裝修設計、團隊管理、
品牌營銷等等
都是缺一不可！！

要做好民宿客棧，
就要一開始把民宿客棧
當做一個企業品牌
去策劃和經營！！
否則就容易
賠了夫人又折兵！！

民宿多地處鄉野山間、
文化古村或旅遊景區附近，
目的地旅遊的人流量，
淡旺季十分明顯，
民宿也必然會受此影響。

相對於忙碌的旺季，
淡季會占據到
一年之中2/3的時間，
而民宿之間的經營勝負關鍵
不在於旺季，而取決於淡季

(增加自有電視行銷頻道)
(重覆行銷當地特色！當主力！)

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台灣民宿業競爭激烈，
如果沒有特色，
很難在數千家民宿中脫穎而出，
因此賺錢者寥寥無幾，
更不乏瀕臨失業的民宿老闆。

大的做不了，小的做不大。
在台灣開民宿能夠賺錢的不多，
一般普通民宿
每月管銷最少要10萬元以上，
若是走高檔路線，
每月固定支出就要25萬元，
如果營收未超過這個數字，
開愈久、賠愈大。

(收視免付費電視節目！節省開銷！)
(數位電視頻道，只需一次性安裝費用)

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關於全台 - 民宿一級戰區分析

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九份、金瓜石

風格取向︰
多以老厝整修為民宿，
風格多變有創意。

市場特性︰
遊客多，全年無淡季，
包棟式民宿多。

<<<<建議增加頻道>>>>

當地廠家伴手禮紀念品行銷
週邊美食配合外送

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清境

風格取向︰
都鐸式歐風建築，
搭配山區景色營造北國風情。

市場特性︰
遊客多，4季皆旺，
但投資額動輒3000~5000萬元，
回收期長。

<<<<建議增加頻道>>>>

一日遊行程導覽
一年四季不同時刻特色行銷

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羅東、五結

風格取向︰
斜屋頂式的農舍風，
多為自購地蓋屋。

市場特性︰
雪隧通車後周末客減少，
但周間客增加，
有特色者不受通車、
童玩節取消受影響。

<<<<建議增加頻道>>>>

行銷在地特色風光，
吸引童玩節其他時間，
重覆消費之客戶！

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墾丁

風格取向︰
混雜希臘、南島、
地中海、墨西哥風格，
是全台民宿最熱區。

市場特性︰
春吶活動吸客，
淡季已不明顯，
只有冬季較淡（扣除春節），
但土地成本高，
進場金額逐年增加

<<<<建議增加頻道>>>>

行銷在地特色風光，
吸引淡季其他時間
重覆消費之客戶！